南京二手房贷款

南京二手房按揭贷款实际操作过程中，经常会遇到很多问题，造成按揭贷款难以发放，最后导致房产买卖交易不成功。

常见的问题有：

（1）首付不够：首付需要付款8成或者5成，而自己只准备了3成。主要由于对房贷政策不清导致的。还有一种，看中的房子比自己预期价格高出不少。

（2）征信不良，负债高，信用贷款较多等。被银行拒贷。

（3）没有正常工作，不交社保公积金；或者收入太少，无法偿还月供。

（4）要交易的房子，房龄太老或者面积小，银行不予贷款或者年限只能贷10年期。

（5）经济适用房，银行拒贷。

（6）卖家催的太急，要求短时间之内拿到全部卖房款，而银行批复时效慢，放款时间难以确定。

（7）刚离婚，没有共借人，需要前配偶签字等。

遇到以上问题，都可以找我们解决。可以说，这些都是常规问题，对于我们来说非常简单!当然，如果您还遇到其他问题，可以来电免费咨询。

举例：王先生，做石材生意，看中一套房子，卖家急需用钱，以230万价格出售。而本小区同类型的房产，价格在270万左右。首付3成，也需要70万左右，然而，王先生目前并没有这么多资金。在做充分沟通之后，最终贷款批复金额达到210万元，首付给卖家20万元解决了问题。贷款批复只要3个工作日，过完户到放款，只用了5个工作日。

在南京二手房贷款过程中，如有其他问题，都有解决方案，欢迎来电咨询！